ТОП популярных вопросов Линии консультаций (15.06.2020)

Безымянный-1_Монтажная область 1.png
 Безымянный-2.png     От нашего пользователя поступил вопрос:
    Есть ли какие-нибудь меры поддержки от правительства для строительных организаций? 
 Мазитова-Роза.jpg     Ответ Эксперта Линии консультаций по экономическим вопросам
    Мазитовой Розы   
Добрый день!

Рассмотрев Ваш вопрос, сообщаем:

Организации строительной отрасли могут воспользоваться как специально предусмотренными для них мерами, так и общей для всего бизнеса помощью. Для системообразующих организаций и их дочерних обществ установлены дополнительные меры. На региональные меры поддержки может рассчитывать строительный бизнес в Москве.

 Обоснование:

 Спецмеры для организаций строительной отрасли

 1. Продление сроков действия документов в сфере строительства

Если окончание срока действия разрешения на строительство приходится на период с 7 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, данный срок продлевается еще на год.

Аналогичное правило действует:

- для ГПЗУ, которые используются при получении разрешений на строительство, внесении в них изменений, подготовке и экспертизе проектной документации;

- проектов планировки территории, которые используются при экспертизе проектной документации.

2. Заморозка финансовых санкций по ДДУ

При определении размера ответственности застройщика перед участником долевого строительства не учитываются убытки, причиненные в период с 3 апреля 2020 года до 1 января 2021 года. За этот же период застройщику не начисляются неустойки за нарушение срока передачи объекта и проценты за нарушение ДДУ.

Подробности: Новость "Неустойка и проценты за нарушение ДДУ не начисляются до 2021 года"

 3. Снижение надзорной нагрузки

С 3 апреля 2020 года до 1 января 2021 года:

- контрольные органы не вправе требовать через суд приостановить привлечение денег дольщиков застройщиками, которые более трех месяцев не передают объекты дольщикам, если нарушение возникло в вышеуказанный период;

- дома, по которым более чем на полгода нарушены сроки завершения строительства или передачи объектов дольщикам, не включаются в реестр проблемных объектов, если нарушение возникло в вышеуказанный период. Такие дома могут быть включены в реестр после 1 января 2021 года при наличии соответствующих оснований.

4. Снижение ставок по кредитам застройщиков

Ставку по кредиту, выданному для реализации проекта жилищного строительства, банк в рамках госпрограммы может снизить до уровня не выше ключевой ставки ЦБ РФ (сейчас она составляет 5,5%) на период до конца 2021 года. Заемщик и кредитный договор должны соответствовать ряду условий.

 5. Стимулирование граждан покупать жилье

Государство субсидирует банки, чтобы они выдавали ипотечные кредиты на покупку жилья по ДДУ по льготной ставке.

Подробности: Новость "Правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых"

6. Отсрочка по налогам для строительных организаций, оказывающих услуги в сфере туризма и гостиничного бизнеса

Строительные организации, основной код по ОКВЭД 2 которых относится к классам 41, 42 или 43, могут получить отсрочку по налогам, если такие организации получают доход преимущественно от деятельности в сфере туризма и гостиничного бизнеса.

Подробности: Обзор "Отчетность, расчеты с бюджетом и сотрудниками: что учесть в июне"

 7. Получение займов от СРО

До 1 января члены СРО могут получить заем из средств компенсационного фонда. Порядок предоставления такого займа установит правительство.

Общие меры для всех организаций

Организации строительной отрасли так же, как и все, могут претендовать:

1) на перенос сроков сдачи отчетности по налогам и взносам;

2) экономию на авансовых платежах по налогу на прибыль;

3) сокращение проверок;

4) освобождение и отсрочки по штрафам;

5) увеличение авансов по госконтрактам;

6) продление аренды государственной или муниципальной недвижимости;

7) бесплатное получение сертификата о форс-мажоре.

Подробности: Обзор "Коронавирус: отраслевые и общие меры поддержки"

Для строительных организаций, которые являются субъектами МСП, также предусмотрено:

- двукратное снижение совокупного тарифа страховых взносов;

- продление сроков уплаты административных штрафов;

- предоставление отсрочки платежей при выкупе арендуемой государственной или муниципальной недвижимости.

Подробности: Обзор "Малый и средний бизнес: меры поддержки организаций и ИП из-за коронавируса"    

Допмеры для системообразующих организаций в сфере строительства и их дочерних обществ

 Актуализируемый список системообразующих организаций (https://data.economy.gov.ru/analytics/facilities/foiv/18).

 1. Отсрочка и рассрочка по уплате налогов для системообразующих организаций

На отсрочку и рассрочку можно рассчитывать, если подтвердить снижение доходов более чем на 10% или наличие других условий. Максимальный срок отсрочки - 1 год, рассрочки - 5 лет. Решение о предоставлении данной меры поддержки принимает правительственная комиссия.

Подробности: Обзор "Правительство продлило сроки уплаты налогов и сдачи отчетности"

Обзор "Поддержка системообразующих организаций: новые правительственные правила"

 2. Льготные кредиты на пополнение оборотных средств для системообразующих организаций и их дочерних обществ

Кредит выдается на срок до 36 месяцев со льготной ставкой в течение первого года не более 5%. Максимальная сумма кредита - 3 млрд руб., но не более среднемесячной выручки, уменьшенной на среднемесячную чистую прибыль и среднемесячные амортизационные отчисления.

Подробности: Обзор "Кредиты для пострадавшего бизнеса"

 3. Защита системообразующих организаций от банкротства

До начала октября кредиторы не могут подавать заявления о банкротстве системообразующих организаций.

Подробности: Новость "Правительство на полгода вводит мораторий на возбуждение дел о банкротстве"

Допмеры для организаций из Москвы

Если ваш бизнес находится в Москве, то вы вправе рассчитывать:

1) отсрочки платежей за аренду земли и изменение целей ее предоставления;

2) спецмеры поддержки МСП.

Подробности: Обзор "Меры поддержки бизнеса в Москве и Московской области из-за коронавируса"

Подборка:    

1.      Обзор: "Строительный бизнес: меры поддержки из-за коронавируса" (КонсультантПлюс, 2020) {КонсультантПлюс}

2.      Постановление Правительства РФ от 30.04.2020 N 629 "Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства" {КонсультантПлюс}

3.      Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 N 440 (ред. от 29.05.2020) "О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году" {КонсультантПлюс}

4.      ст. 11, Федеральный закон от 08.06.2020 N 166-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции" {КонсультантПлюс}


Скачать подборку документов




Другие статьи

Анонс журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА», 2021, № 19
Анонс журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА», 2021, № 19
Дата подписания номера- 17.09.2021 г.
16.09.2021 Читать далее
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ ДЛЯ БЮДЖЕТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ В СПС КОНСУЛЬТАНТПЛЮС
Компания "КонсультантПлюс" выпустила дополнительные системы для бюджетных организаций.
13.09.2021 Читать далее